У збірниках ТСН-2001 розцінки на оплату праці будівельних працівників, ціни на сировину та матеріали, а також тарифи на послуги зафіксовані на рівні, що склався у Києві на 01.01.2000 р. Нормативні дані оновлюються щокварталу.

Розцінки та нормативи зведені в таблиці, що включають найменування різних видів робіт, одиниці їх виміру, кількісні та цінові показники.

ТСН-2001 визначають кошторисні норми та розцінки на різні види будівельних робіт, вартість матеріально-технічних ресурсів, на які потрібно спиратися для розрахунку витрат на будівництво, ремонт та реконструкцію промислових та житлових об'єктів, монтаж та налагодження обладнання, реставрацію історичних пам'яток. Нормативи ТСН враховують усі розцінки, необхідні виконання окремих робіт у усереднених рівнях кожної галузі.

Якщо на проведення будь-яких окремих робіт відсутні кошторисні нормативи, необхідно розрахувати їх в індивідуальному порядку. Це стосується, зокрема, проведення будівельних робіт і спорудження спеціальних конструкцій при зведенні унікальних об'єктів.

До збірників ТСН включено витрати на основні та деякі невеликі та супутні будівельні роботи.

Норми та розцінки, зазначені у збірниках ТСН, застосовуються у нормальних умовах. Якщо є необхідність проведення будь-яких робіт в особливих умовах (загазованість, близькість до джерел високої напруги, стисненість та інших), діючі розцінки на оплату праці робочих і витрати на експлуатацію машин перераховуються за спеціальними коефіцієнтами.

При складанні кошторисів за ТСН не враховуються додаткові витрати на проміжне складування для доставки будівельних матеріалів та конструкцій, експлуатацію та перебазування підйомних механізмів (крім автокранів). Монтаж, транспортування та демонтаж баштових та інших кранів має враховуватися додатково.

Основні складності та помилки
при самостійному проектуванні:

1. Відсутність узгодженого проекту Санітарно-захисної зони (СЗЗ)
2. Відсутність приладів обліку та об'єктивних (розрахункових) даних про необхідну продуктивність.
3. Відсутність правовстановлюючих документів на землю.
4. Неточності при складанні Технічного завдання: не враховано всі необхідні дослідження, не враховано перераховані вище документи.
5. Обґрунтування ціни виконано не коректно, на підставі комерційних пропозицій не спеціалізованих організацій, без урахування виконання вимог технічних умов, необхідності обстеження будівель та споруд тощо.
6. Обстеження, дослідження, проектування – виконують різні компанії – це стає причиною розтягування термінів та появи додаткових робіт.

Рішення
Компанії «Гутман Констракшин»:

• Ми проаналізуємо існуюче становище, підготуємо Технічне завдання проект СЗЗ. При необхідності виконаємо проект СЗЗ та узгодимо його.
• Ми зберемо всі необхідні дані, проведемо розрахунки та надамо на розгляд замовнику. При необхідності здійснимо тимчасове встановлення приладів обліку.
• Допоможемо в підготовці документації, при необхідності внесемо до складу ТЗ на проектування.
• Проаналізуємо існуюче положення та підготуємо коректне технічне завдання.
• Підготуємо кошторис на проектно-розвідувальні роботи та обстеження, за довідниками базових цін.
• Ми маємо значний досвід та кваліфікацію для організації повного комплексу проектно-вишукувальних робіт. Компанія «Гутман Констракшин» має допуски СРО як з проектування, так і на виконання розвідувальних робіт. Ми гарантовано забезпечуємо позитивний висновок експертизи та супровід при СМР.