Проектування підприємств
Проектування підприємства починається з вивчення бізнес-плану замовника та підготовки повного технічного завдання, а найголовніше – технологічного завдання, т.к. головне у підприємстві це точний вибір технологічних рішень.
Підприємство має вирішувати основне завдання – рентабельне виробництво продукції, а це можливо лише за грамотної побудови технологічних ліній та транспортних потоків.
При проектуванні підприємства немає дрібниць, найменші неточності у розрахунках, компонуванні обладнання, архітектурно-будівельних рішеннях призведуть до значних капітальних витрат замовника.
Ми співпрацюємо з провідними проектними інститутами України та Європи, маємо надійних партнерів на світовому ринку, що дозволяє нам залучати провідних світових та вітчизняних спеціалістів для розробки технологічної частини проекту в найрізноманітніших галузях.
Ми проектуємо
Компанія «Гутман Констракшин»
Основні помилки при проектуванні підприємств | До чого це призводить | Що із цим робити |
Вибір технологічної лінії надається на відкуп проектувальника. | Проектувальник вибирає не оптимальний варіант технологічної схеми, а ставить або обладнання партнера або першого, хто дав пропозицію і комісійні. | У складі ТЗ необхідно передбачати розробку техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) з розглядом 2-3 варіантів основних технологічних та об'ємно-планувальних рішень, на підставу якого замовник з основних ТЕП зможе вибрати оптимальний варіант. |
У складі технічного завдання не враховується вимоги щодо інженерної підготовки території (особливо актуально для великих підприємств) | При отриманні проектної документації замовник виявляє, що його підприємству не вистачає води на пожежогасіння, електрики на адміністративний корпус, а каналізація зливається до резервуару та має цілодобово вивозитися на полігон. (Ми перебільшуємо але окремі епізоди зустрічаються) | Процес інженерної підготовки майданчика будівництва чи реконструкції – це один із ключових факторів, які бажано продумувати на етапі ТЕО. Необхідно отримати попередні технічні умови (ТУ), дозволи на скидання очищених стічних вод тощо. І на підставу всіх цих даних готувати докладне завдання на проектування, де і прописувати основні вимоги до систем. |
Підприємство планується будувати пусковими комплексами (2-3), але проектуватимемо ми лише 1-й. | Невірна посадка на генплані, не можливий під'їзд або влаштування пожежних проїздів або не витримуються пожежні розриви (приводить до проблем з органами, що інспектують, або необхідності розробки СТУ на наступних етапах) Не враховується, що у підприємства більшої потужності буде велика санітарно-захисна зона, а при реалізації 2 або 3-го етапу виявляється, що поряд збудували садове суспільство і розширення підприємства неможливо. На першому етапі не коректно запроектовано інженерну підготовку і тепер потрібні значні капітальні витрати
| Витрати на проектування на початковому етапі не можна порівняти з додатковими капітальними витратами на реконструкцію, викуп земель тощо. Розробивши повний, якісний проект підприємства інвестор завжди зможе з мінімальними витратами провести модернізацію та розширення виробництва. |
Гарантія на проект
Компанія «Гутман Констракшин» завжди бере на себе гарантійні зобов'язання на промислові об'єкти. Ми здійснюємо авторський нагляд та супровід будівництва та оперативно вирішуємо всі питання, що виникають під час будівництва об'єкта.
Універсальна організаційна структура Компанія «Гутман Констракшин» та висококваліфікований інженерно-технічний персонал дозволяють реалізовувати промислово-виробничі проекти різного ступеня складності в різних галузях.
Основні складності та помилки
під час підготовки до проектування
Основні складності та помилки
при самостійному проектуванні:
- Відсутність узгодженого проекту Санітарно-захисної зони (СЗЗ)
- Відсутність приладів обліку та об'єктивних (розрахункових) даних про необхідну продуктивність.
- Відсутність правовстановлюючих документів на землю.
- Неточності при складанні Технічного завдання: не враховано всі необхідні дослідження, не враховано перераховані вище документи.
- Обґрунтування ціни виконано не коректно, на підставі комерційних пропозицій не спеціалізованих організацій, без урахування виконання вимог технічних умов, необхідності обстеження будівель та споруд тощо.
- Обстеження, дослідження, проектування – виконують різні компанії – це стає причиною розтягування термінів та появи додаткових робіт.
Рішення
Компанії «Гутман Констракшин»:
- Ми проаналізуємо існуюче становище, підготуємо Технічне завдання проект СЗЗ. При необхідності виконаємо проект СЗЗ та узгодимо його.
- Ми зберемо всі необхідні дані, проведемо розрахунки та надамо на розгляд замовнику. При необхідності здійснимо тимчасове встановлення приладів обліку.
- Допоможемо в підготовці документації, при необхідності внесемо до складу ТЗ на проектування.
- Проаналізуємо існуюче положення та підготуємо коректне технічне завдання.
- Підготуємо кошторис на проектно-розвідувальні роботи та обстеження, за довідниками базових цін.
- Ми маємо значний досвід та кваліфікацію для організації повного комплексу проектно-вишукувальних робіт. Компанія «Гутман Констракшин» має допуски СРО як з проектування, так і на виконання розвідувальних робіт. Ми гарантовано забезпечуємо позитивний висновок експертизи та супровід при СМР.
Вартість розробки проекту
Найкраща пропозиція від Компанії «Гутман Констракшин»
Для визначення базової (початкової) вартості проектно-кошторисної документації та розвідувальних робіт Компанія «Гутман Констракшин» використовує перевірений часом спосіб: складання кошторису на ПВР за довідниками базових цін. Кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт є обґрунтованою початковою вартістю робіт, яка уточнюється у процесі уточнення обсягів робіт та переговорів. Кошторис на ПВР складений за довідниками базових цін може бути обґрунтуванням ціни при проведенні конкурсної процедури у відповідність до законодавства.
Також, ми здійснюємо сприяння залученню кредитних коштів, для реалізації енергосервісних контрактів (енергоефективність), та екологічних проектів.
Починаючи співпрацювати з нами Ви заощаджуєте:
на будівельно-монтажних роботахНа основі варіантного проектування та сучасних технологій ми підбираємо оптимальне рішення. Технології 3-мірного моделювання допомагають уникнути перевитрати матеріалів та мінімізувати ймовірність помилки.
проектно-вишукувальних робітПри цьому отримуєте якісний проект, що дозволяє реалізувати ваш задум учасно. Завдяки комплексному підходу все в одних руках (збір вихідних даних, обстеження та обміри, дослідження) та досвід наших фахівців ми можемо оптимізувати витрати і запропонувати вам конкурентну ціну.
виконанні будівельно-монтажних робітРішення, прийняті нашими інженерами та архітекторами не тільки надійні та естетичні, а й продумані з точки зору зручності та швидкості реалізації (гнучкі рішення з точки зору виконання робіт).
⚠️ У складі договору проектування ми завжди прописуємо гарантійні зобов'язання та матеріальну відповідальність за зрив термінів.
Ми підготуємо всі технічні завдання
architecturebookmark_added
На проектуванняengineeringdesign_services
На обстеженняpending_actionsworkspace_premium
На дослідженняview_in_arwork_outline
На розробку схемиФахівці Компанії «Гутман Констракшин» готові сприяти на всіх етапах прийняття рішення як на етапі розгляду концепції проекту, так і при розгляді варіантів реконструкції існуючих будівель та споруд. На етапі підготовки проектування – підготувати технічні завдання на проектування та необхідні пошуки. А також підготувати кошториси на проектування та дослідження за збірниками базових цін (обґрунтування ціни для проведення конкурсу).
Як ми проектуємо?
filter_1settings_accessibility
Ідея замовникаfilter_2foundation
Підготовка передпроектних рішень та варіантів проектуванняfilter_3query_stats
Розробка техніки-економічного обґрунтування (ТЕО)filter_4admin_panel_settings
Захист основних рішень перед замовником, вибір оптимального варіантаfilter_5rebase_edit
Підготовка детального технічного завдання на розробку проекту, інженерні дослідження, обстеженняfilter_6auto_stories
Розробка проекту – стадія «П»filter_7published_with_changes
Експертиза проектно-кошторисної документаціїfilter_8offline_pin
Розробка робочої документації та погодженняfilter_9engineering
Авторський наглядВсе готово! 😀 Задум замовника втілено!