• Завдання проектування. У ньому вказується мета та завдання капітального ремонту, індивідуальні побажання та вимоги Замовника послуги.

• Висновки про інженерні комунікації ділянки забудови та генерального плану

• Нормативні вимоги для об'єктів різного призначення. При створенні проекту капремонту для медичних, дитячих та спеціалізованих установ враховуються затверджені стандарти санітарно-гігієнічної, екологічної та пожежно-технічної безпеки
• Висновки про технічний стан об'єкта

На початковій стадії визначення фактичного стану будівлі та її конструктивних елементів проводиться обстеження будівлі, його конструктивних елементів та інженерних мереж. У деяких випадках проводиться робота з вивчення цілісності фундаментів та несучих опор. Звіт про результати досліджень та висновків фахівців лягає в основу створення проектної документації.

До складу проекту входять рішення щодо перепланування приміщень, зміни конструкції фасаду та покрівлі, перелік заходів щодо заміни інженерних комунікацій та систем. На підставі розроблених креслень, схем та відомостей проводиться техніко-економічний розрахунок обґрунтування капремонту та складається схема виконання робіт.

Основні складності та помилки
при самостійному проектуванні:

1. Відсутність узгодженого проекту Санітарно-захисної зони (СЗЗ)
2. Відсутність приладів обліку та об'єктивних (розрахункових) даних про необхідну продуктивність.
3. Відсутність правовстановлюючих документів на землю.
4. Неточності при складанні Технічного завдання: не враховано всі необхідні дослідження, не враховано перераховані вище документи.
5. Обґрунтування ціни виконано не коректно, на підставі комерційних пропозицій не спеціалізованих організацій, без урахування виконання вимог технічних умов, необхідності обстеження будівель та споруд тощо.
6. Обстеження, дослідження, проектування – виконують різні компанії – це стає причиною розтягування термінів та появи додаткових робіт.

Рішення
Компанії «Гутман Констракшин»:

• Ми проаналізуємо існуюче становище, підготуємо Технічне завдання проект СЗЗ. При необхідності виконаємо проект СЗЗ та узгодимо його.
• Ми зберемо всі необхідні дані, проведемо розрахунки та надамо на розгляд замовнику. При необхідності здійснимо тимчасове встановлення приладів обліку.
• Допоможемо в підготовці документації, при необхідності внесемо до складу ТЗ на проектування.
• Проаналізуємо існуюче положення та підготуємо коректне технічне завдання.
• Підготуємо кошторис на проектно-розвідувальні роботи та обстеження, за довідниками базових цін.
• Ми маємо значний досвід та кваліфікацію для організації повного комплексу проектно-вишукувальних робіт. Компанія «Гутман Констракшин» має допуски СРО як з проектування, так і на виконання розвідувальних робіт. Ми гарантовано забезпечуємо позитивний висновок експертизи та супровід при СМР.