1. Найменування та адреса проектованого об'єкта | Складське приміщення за адресою: | ||||||||||||||
2. 2. Підстава для проектування | Технічне завдання | ||||||||||||||
3. Заказчик проекта | |||||||||||||||
4. Виконавець | |||||||||||||||
5. Вид робіт | Проектні роботы | ||||||||||||||
6. Джерело фінансування | Замовник | ||||||||||||||
7. Стадійність проектування | Одностадійне проектування. "Робоча документація" | ||||||||||||||
8. Призначення та основні показники об'єкта | Площа складу орієнтовно становить до 1500 м2, уточнюється у процесі проведення проектних робіт. Об'ємно планувальні рішення, технологічні та конструктивні рішення погодити із Замовником. | ||||||||||||||
9. Вихідні дані |
| ||||||||||||||
10. Склад документації |
| ||||||||||||||
11. Загальні вимоги до проектування |
| ||||||||||||||
12. Основні вимоги до архітектурно-планувальних рішень. | Проектом передбачити влаштування аварійних виходів (при необхідності), під'їзних колій, в'їзні -виїзні ворота (підйомні секційні 4,5х4,5 м), майданчики для вантажно-розвантажувальних робіт. Передбачити обробку: підлога – наливні підлоги, стін - сендвіч панелі, покрівлі, оздоблювальні роботи. Висота до низу гака вантажопідйомного обладнання 4,5м. Температура повітря всередині приміщення +16 градусів С. Санітарно-побутові приміщення не передбачаються. Санітарно-побутове обслуговування персоналу здійснюється у існуючому АБК на території. Планування та оздоблення приміщень має відповідати вимогам СНіП та СанПіН. Матеріали, що застосовуються, повинні мати сертифікати, паспорти відповідності та санітарно-епідеміологічні паспорти. | ||||||||||||||
13. Основні вимоги до конструктивного рішення та технологічного обладнання | Усі конструктивні рішення попередньо погодити із Замовником. До складу проекту конструктивних рішень включити: Фундаменти – стовпчасті (уточнити за результатами розрахунків); Несучі конструкції – метало каркас; Огороджувальні конструкції - стінові сендвіч панелі з утеплювачем з мінераловатної плити товщиною 150 мм. Покрівля – покрівельні сендвіч панелі з утеплювачем з мінераловатної плити товщиною 150 мм. У розділі технологічного обладнання розробити кран-балки, вантажопідйомністю тощо. Застосувати обладнання вітчизняного виробництва. Застосування імпортного обладнання погодити із Замовником окремим листом. | ||||||||||||||
.14. Вимоги до інженерного забезпечення. | Проектом передбачити: 1.Опалення 2.Електропостачання, електрообладнання, електроосвітлення відповідно до проектної потужності, ПУЕ, ПТЕ ЕП та СНіП. 3.Блискавкозахист, заземлення; спроектувати схему електропостачання об'єкта; вступно-розподільний пристрій з приладами обліку електроенергії та захисту. Проектом передбачено зовнішнє освітлення на фасаді будівлі. 1.Мережі зв'язку - радіофікація, телебачення, телефонія, інші слаботочні системи. | ||||||||||||||
15. Вказівки щодо необхідності узгодження проектних рішень | Проект має бути узгоджений: - із Замовником | ||||||||||||||
16. Количество передаваемой Заказчику проектной документации. | Выдать проектно-сметную документацию в трех экземплярах в том числе один экземпляр на электронном носителе. | ||||||||||||||
17. Сроки проектирования |
Основні складності та помилки
під час підготовки до проектування
Основні складності та помилки
при самостійному проектуванні:
- Відсутність узгодженого проекту Санітарно-захисної зони (СЗЗ)
- Відсутність приладів обліку та об'єктивних (розрахункових) даних про необхідну продуктивність.
- Відсутність правовстановлюючих документів на землю.
- Неточності при складанні Технічного завдання: не враховано всі необхідні дослідження, не враховано перераховані вище документи.
- Обґрунтування ціни виконано не коректно, на підставі комерційних пропозицій не спеціалізованих організацій, без урахування виконання вимог технічних умов, необхідності обстеження будівель та споруд тощо.
- Обстеження, дослідження, проектування – виконують різні компанії – це стає причиною розтягування термінів та появи додаткових робіт.
Рішення
Компанії «Гутман Констракшин»:
- Ми проаналізуємо існуюче становище, підготуємо Технічне завдання проект СЗЗ. При необхідності виконаємо проект СЗЗ та узгодимо його.
- Ми зберемо всі необхідні дані, проведемо розрахунки та надамо на розгляд замовнику. При необхідності здійснимо тимчасове встановлення приладів обліку.
- Допоможемо в підготовці документації, при необхідності внесемо до складу ТЗ на проектування.
- Проаналізуємо існуюче положення та підготуємо коректне технічне завдання.
- Підготуємо кошторис на проектно-розвідувальні роботи та обстеження, за довідниками базових цін.
- Ми маємо значний досвід та кваліфікацію для організації повного комплексу проектно-вишукувальних робіт. Компанія «Гутман Констракшин» має допуски СРО як з проектування, так і на виконання розвідувальних робіт. Ми гарантовано забезпечуємо позитивний висновок експертизи та супровід при СМР.
Вартість розробки проекту
Найкраща пропозиція від Компанії «Гутман Констракшин»
Для визначення базової (початкової) вартості проектно-кошторисної документації та розвідувальних робіт Компанія «Гутман Констракшин» використовує перевірений часом спосіб: складання кошторису на ПВР за довідниками базових цін. Кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт є обґрунтованою початковою вартістю робіт, яка уточнюється у процесі уточнення обсягів робіт та переговорів. Кошторис на ПВР складений за довідниками базових цін може бути обґрунтуванням ціни при проведенні конкурсної процедури у відповідність до законодавства.
Також, ми здійснюємо сприяння залученню кредитних коштів, для реалізації енергосервісних контрактів (енергоефективність), та екологічних проектів.
Починаючи співпрацювати з нами Ви заощаджуєте:
на будівельно-монтажних роботахНа основі варіантного проектування та сучасних технологій ми підбираємо оптимальне рішення. Технології 3-мірного моделювання допомагають уникнути перевитрати матеріалів та мінімізувати ймовірність помилки.
проектно-вишукувальних робітПри цьому отримуєте якісний проект, що дозволяє реалізувати ваш задум учасно. Завдяки комплексному підходу все в одних руках (збір вихідних даних, обстеження та обміри, дослідження) та досвід наших фахівців ми можемо оптимізувати витрати і запропонувати вам конкурентну ціну.
виконанні будівельно-монтажних робітРішення, прийняті нашими інженерами та архітекторами не тільки надійні та естетичні, а й продумані з точки зору зручності та швидкості реалізації (гнучкі рішення з точки зору виконання робіт).
⚠️ У складі договору проектування ми завжди прописуємо гарантійні зобов'язання та матеріальну відповідальність за зрив термінів.
Ми підготуємо всі технічні завдання
architecturebookmark_added
На проектуванняengineeringdesign_services
На обстеженняpending_actionsworkspace_premium
На дослідженняview_in_arwork_outline
На розробку схемиФахівці Компанії «Гутман Констракшин» готові сприяти на всіх етапах прийняття рішення як на етапі розгляду концепції проекту, так і при розгляді варіантів реконструкції існуючих будівель та споруд. На етапі підготовки проектування – підготувати технічні завдання на проектування та необхідні пошуки. А також підготувати кошториси на проектування та дослідження за збірниками базових цін (обґрунтування ціни для проведення конкурсу).
Як ми проектуємо?
filter_1settings_accessibility
Ідея замовникаfilter_2foundation
Підготовка передпроектних рішень та варіантів проектуванняfilter_3query_stats
Розробка техніки-економічного обґрунтування (ТЕО)filter_4admin_panel_settings
Захист основних рішень перед замовником, вибір оптимального варіантаfilter_5rebase_edit
Підготовка детального технічного завдання на розробку проекту, інженерні дослідження, обстеженняfilter_6auto_stories
Розробка проекту – стадія «П»filter_7published_with_changes
Експертиза проектно-кошторисної документаціїfilter_8offline_pin
Розробка робочої документації та погодженняfilter_9engineering
Авторський наглядВсе готово! 😀 Задум замовника втілено!